Правила покупки квартиры в Таиланде

 В настоящее время, тайский закон более привлекателен для иностранцев с точки зрения покупки квартиры в кондоминиуме.
 Иностранцам разрешено получать в собственность квартиру (совладение) до 49 % от общего количества квартир. Поэтому, это не проблема, если Вы желаете иметь жилье в Таиланде.

Резервирование.
 Предоставьте свой паспорт и 1 копию ( для клиента, который уже имеет недвижимое имущество в Таиланде, правописание названия и фамилии на тайском языке должно быть идентичным написанным в документе, ранее используемом при покупке недвижимого имущества.) и деньги для авансового платежа.
Денежный перевод:
 1.Откройте сберегательный счет в любом банке Таиланда. Имя учетной записи должно быть идентичным имени покупателя.

 2.Если Вы преобретаете недвижимость у компании-застройщика, то Вам подготовят полный пакет необходимых документов.

 3 Если недвижимость покупается в агентстве недвижимости в Таиланде, которое было зарегистрировано, как тайская компания, то клиент может переводить деньги непосредственно через счет в банке этой компании.

Примечание.
 При переводе денег, покупатель должен указать, что эти деньги для покупки квартиры в кондоминиуме, в том числе при переводе полной суммы от стоимости квартиры.

 Минимальная сумма перевода - 20000 долларов США. После этого банк выдаст для вас форму - Foreign Currency Transaction Form.

 Пожалуйста, храните все эти Формы для использования в процессе передачи в право собственности. Общая сумма полученных форм должна соответствоать полной стоимости квартиры в кондоминиуме.

Необходимые документы для передачи в право собственности:
 1.Паспорт, удостоверяющий гражданство клиента и местный документ ( Форма - Тор Mor.11Mor, форма - Тор Mor.15, или форма - Тор Mor.17), выданный Иммиграционным Бюро Таиланда, Национальным бюро полиции, или иностранный документ, удостоверяющий личность.
 2.Данные, свидетельствующие о ввозе иностранной валюты в Королевство или доказательства, свидетельствующие о хранении денег на банковском счете в иностранной валюте (Foreign Currency Transaction Form). Бланк можно получить в любом из тайских коммерческих банков, с подписью и печатью.